Kinh nghiệm mở quán cafe

5 tiêu chí vàng khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố
Nhắc đến kinh doanh quán cafe mặt phố thì sẽ xuất hiện rất nhiều định dạng mặt bằng kể đến như: mặt phố cổ, mặt tuyến phố trung tâm, mặt con đường lớn, mặt phố trong khu đô thị, mặt góc phố du lịch,... Mỗi dạng mặt bằng sẽ có những đặc thù và những tính chất khác biệt riêng. Vậy làm thể nào để có cho mình một lựa chọn thông minh và phù hợp nhất, giúp bạn phát triển vẹn toàn trong thị trường F&B?
KenDesign sẽ không để các bạn mong mỏi lâu nữa, quyển sổ bí kíp chứa đựng 5 tiêu chí vàng khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố sẽ được chúng tôi trao tay bạn ngay thôi. Đừng bỏ lỡ các chủ đầu tư nhé!
KenDesign sẽ không để các bạn mong mỏi lâu nữa, quyển sổ bí kíp chứa đựng 5 tiêu chí vàng khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố sẽ được chúng tôi trao tay bạn ngay thôi. Đừng bỏ lỡ các chủ đầu tư nhé!
Diện tích mặt bằng khi lựa chọn mở quán cafe mặt phố
Khi quyết định kinh doanh quán cafe, thì việc đầu tiên mà các chủ đầu tư cần quan tâm là phải tìm kiếm cho mình một mặt bằng phù hợp. Việc lựa chọn diện tích mặt bằng nhỏ hay lớn sẽ tùy thuộc vào hình thức kinh doanh và khả năng tài chính của bạn. Tùy vào mục đích sử dụng và phong cách của quán để lựa chọn diện tích phù hợp. Nhưng một lưu ý khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố mà KenDesign muốn bạn nắm được là: Hãy tính toán trước xem bạn sẽ dành ra bao nhiêu không gian để tiếp đón khách hàng, quầy bar,... Từ đó tính ra mặt bằng tối thiểu và tối đa bao nhiêu m2 để cửa hàng của bạn có thể hoạt động tốt nhất.

Nếu bạn không xác định được tiêu chí lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố cho mình ngay từ đầu sẽ dẫn đến:
+ Việc thuê một mặt bằng quá rộng khiến bạn tốn thêm chi phí, lại tạo cảm giác trống trải trong cửa hàng.
+ Ngược lại thuê một mặt bằng quá nhỏ sẽ khiến không gian quán trở nên bí bách, không tạo được cảm giác thoải mái, thậm chí còn khiến khách hàng cảm thấy khó chịu.

Nếu bạn không xác định được tiêu chí lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố cho mình ngay từ đầu sẽ dẫn đến:
+ Việc thuê một mặt bằng quá rộng khiến bạn tốn thêm chi phí, lại tạo cảm giác trống trải trong cửa hàng.
+ Ngược lại thuê một mặt bằng quá nhỏ sẽ khiến không gian quán trở nên bí bách, không tạo được cảm giác thoải mái, thậm chí còn khiến khách hàng cảm thấy khó chịu.
Chi phí cho thuê - mua bán mặt bằng khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố
Đối với những quán cafe mặt phố thì chi phí, bỏ ra để thuê – mua bán sẽ tương đối lớn. Vì vậy để giải bài toán hóc búa khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố này thì chủ đầu tư có thể tham khảo một trong hai phương án để trả chi phí thuê mặt bằng dưới đây:


+ Trả trong thời gian dài: thuê và trả tiền 1 lần/năm hoặc trả theo mốc thời gian. Với hình thức này thì người thuê hoàn toàn yên tâm, không sợ bị ảnh hưởng về việc bị lấy lại mặt bằng kinh doanh bất cứ lúc nào. Nhưng khuyết điểm của hình thức này là các chi phí bỏ ra lúc đầu quá lớn, và không tận dụng linh hoạt được nguồn vốn, bị đóng băng vốn.
+ Trả chi phí linh hoạt hàng tháng, 3 tháng hoặc 6 tháng, nhưng phải cam kết thời gian thuê lâu dài với chủ. Thuê và trả tiền theo cách này thì ưu điểm là chi phí ban đầu không quá lớn, không bị ứ đọng vốn. Nhưng khuyết điểm là mặt bằng quán cafe, nhà hàng có thể bị lấy bất kì lúc nào.
Hiện trạng mặt bằng khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố
Các chủ đầu tư đừng vội quyết đặt thuê mặt bằng kể cả khi thấy giá cả và địa điểm hợp lý. Mà KenDesign muốn nhắc nhở các bạn một lưu ý quan trọng khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố về việc cần kiểm tra kỹ càng tình trạng hiện tại của mặt bằng đó. Xem xét xem cho chỗ gửi xe không? Sức chứa tối đa là bao nhiêu? Cần khoảng chi phí như thế nào để cải tạo và sửa chữa lại?

Bạn không nên bỏ qua yếu tố bãi đậu xe của khách. Với văn hóa giao thông của Việt Nam yêu thích phương tiện cá nhân hơn thì mỗi khách hàng đến quán bạn đều có 1 xe. Bạn cần sắp xếp chỗ để xe phù hợp tránh làm ảnh hưởng đến trật tự giao thông. Ngoài ra một điểm cần biết khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố là việc sử dụng vỉa hè. Hãy tìm hiểu cũng như làm việc với cơ quan chính quyền địa phương trước nhé!

Bạn không nên bỏ qua yếu tố bãi đậu xe của khách. Với văn hóa giao thông của Việt Nam yêu thích phương tiện cá nhân hơn thì mỗi khách hàng đến quán bạn đều có 1 xe. Bạn cần sắp xếp chỗ để xe phù hợp tránh làm ảnh hưởng đến trật tự giao thông. Ngoài ra một điểm cần biết khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố là việc sử dụng vỉa hè. Hãy tìm hiểu cũng như làm việc với cơ quan chính quyền địa phương trước nhé!
Thời hạn hợp đồng thuê khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố
Để kinh doanh ổn định và bắt đầu có lời thì ít nhất quán cafe của bạn phải hoạt động ít nhất từ một năm trở lên. Vì thế, lưu ý khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố giúp chủ đầu tư yên tâm hơn về địa điểm kinh doanh thì các bạn nên chọn thời gian ký hợp đồng khoảng 2 năm. Nếu công việc kinh doanh tốt và phát triển hãy tiếp tục gia hạn hợp đồng, lúc này có thể từ 5 đến 10 năm, tùy vào khả năng tài chính và có thể mua lại nếu có điều kiện.


Tính pháp lý khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố
Một tiêu chí vàng khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố mà KenDesign muốn tổng hợp dành cho bạn chính là việc nắm được tính pháp lý của mặt bằng mình sắp sửa thuê, mua. Bởi hiện nay có rất nhiều chiêu lừa đảo thuê mặt bằng kinh doanh chồng chéo nhiều người, hay đất đang vào diện quy hoạch, di dời,... do vậy để tránh “tiền mất tật mang”, bạn phải đảm bảo mặt bằng mình thuê có đầy đủ tính pháp lý trước đã. Pháp lý của mặt bằng đó chính là sổ đỏ, là hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mặt bằng … đầy đủ và hợp lệ. Thiếu một trong những yếu tố trên, chỉ e rằng người kinh doanh sau này sẽ phải đau đầu khi xảy ra tranh chấp, kiện tụng hoặc bất cứ rủi ro nào liên quan đến pháp luật.

Nắm vững 5 tiêu chí lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố nói trên thì người chủ đầu tư sẽ không phải lo đến vấn đề tìm kiếm khách hàng và thu hút khách hàng nữa. Tìm được mặt bằng tốt rồi, người kinh doanh chỉ cần tập trung cho sản phẩm và dịch vụ của mình thật tốt để giữ chân khách hàng nữa mà thôi.
Nếu bạn đang quan tâm và có mong muốn lựa chọn cho mình một đơn vị thiết kế, thi công quán cafe mặt phố thì công ty KenDesign chúng tôi là một lựa chọn rất đáng quan tâm. Với kinh nghiệm qua hàng trăm công trình, chi nhánh ở ba tỉnh thành lớn Hà Nội, Đà Nẵng và thành phố Hồ Chí Minh. KenDesign tự hào là người đón đầu xu hướng, chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế, thi công quán cafe, trà sữa, nhà hàng tại Việt Nam hiện nay.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và cảm nhận sự nhiệt tình cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn. KenDesign sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong mọi công trình trên khắp 63 tỉnh thành Việt Nam bất kể nơi đâu xa xăm. Chỉ cần chủ đầu tư mong muốn chúng tôi sẽ sẵn sàng phục vụ.
Xem thêm:
>> Xem ngay 6 thiết kế quán cà phê có mặt tiền nhìn là muốn vào ngay
>> Thiết kế quán cafe 2 mặt tiền tuyệt đẹp chiếm trọn trái tim khách hàng
>> Mẹo thiết kế quán cafe có mặt bằng không thuận lợi

Nắm vững 5 tiêu chí lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố nói trên thì người chủ đầu tư sẽ không phải lo đến vấn đề tìm kiếm khách hàng và thu hút khách hàng nữa. Tìm được mặt bằng tốt rồi, người kinh doanh chỉ cần tập trung cho sản phẩm và dịch vụ của mình thật tốt để giữ chân khách hàng nữa mà thôi.
Nếu bạn đang quan tâm và có mong muốn lựa chọn cho mình một đơn vị thiết kế, thi công quán cafe mặt phố thì công ty KenDesign chúng tôi là một lựa chọn rất đáng quan tâm. Với kinh nghiệm qua hàng trăm công trình, chi nhánh ở ba tỉnh thành lớn Hà Nội, Đà Nẵng và thành phố Hồ Chí Minh. KenDesign tự hào là người đón đầu xu hướng, chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế, thi công quán cafe, trà sữa, nhà hàng tại Việt Nam hiện nay.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và cảm nhận sự nhiệt tình cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn. KenDesign sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong mọi công trình trên khắp 63 tỉnh thành Việt Nam bất kể nơi đâu xa xăm. Chỉ cần chủ đầu tư mong muốn chúng tôi sẽ sẵn sàng phục vụ.
Xem thêm:
>> Xem ngay 6 thiết kế quán cà phê có mặt tiền nhìn là muốn vào ngay
>> Thiết kế quán cafe 2 mặt tiền tuyệt đẹp chiếm trọn trái tim khách hàng
>> Mẹo thiết kế quán cafe có mặt bằng không thuận lợi
Bài viết liên quan
Related News
Tags
Thiết kế mới
Trọn gói chi phí thi công quán cafe sân vườn năm 2025
04/03/2025 15:21
Việc đầu tư vào một quán cafe sân vườn đang trở thành xu hướng phổ biến trong năm 2025, mang lại không gian thư giãn và gần gũi với thiên nhiên cho khách hàng. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về chi phí thi công quán cafe sân vườn, giúp bạn lập kế hoạch tài chính hiệu quả cho dự án của mình.
Công thức pha chế cafe lạnh: Cold Brew, Cà phê đá xay và Cà phê đá sữa
04/03/2025 14:44
Các món cà phê lạnh đã trở thành lựa chọn quen thuộc của nhiều tín đồ yêu thích hương vị cafe nhưng muốn trải nghiệm cảm giác sảng khoái, mát lạnh. Trong bài viết này, hãy cùng khám phá công thức pha chế cafe lạnh chuẩn vị!
Khám phá 10 công thức pha chế trà hoa quả vạn người mê
04/03/2025 14:36
Trà hoa quả không chỉ là một thức uống giải khát mà còn là sự kết hợp tuyệt vời giữa trà và các loại trái cây tươi, mang đến hương vị thanh mát, bổ dưỡng. Bài viết này sẽ giúp bạn khám phá 10 công thức pha chế trà hoa quả hot nhất mà ai cũng mê!
Bật mí 5 công thức pha chế trà thảo mộc được săn đón năm 2025
04/03/2025 14:21
Trà thảo mộc đang trở thành xu hướng không thể thiếu trong các quán cafe hiện đại, nhờ hương vị tinh tế và lợi ích sức khỏe đa dạng. Dưới đây là 5 công thức pha chế trà thảo mộc được dự đoán sẽ "làm mưa làm gió" trong năm 2025.
Kinh nghiệm thi công quán cafe sân vườn chủ đầu tư cần biết
04/03/2025 11:44
Trong bối cảnh năm 2025, mô hình quán cafe sân vườn đang trở thành xu hướng kinh doanh hấp dẫn. Bài viết này sẽ chia sẻ tất tần tật kinh nghiệm thi công quán cafe sân vườn, giúp bạn tạo dựng một không gian độc đáo và thu hút.
Việc đầu tư vào một quán cafe sân vườn đang trở thành xu hướng phổ biến trong năm 2025, mang lại không gian thư giãn và gần gũi với thiên nhiên cho khách hàng. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về chi phí thi công quán cafe sân vườn, giúp bạn lập kế hoạch tài chính hiệu quả cho dự án của mình.
Các món cà phê lạnh đã trở thành lựa chọn quen thuộc của nhiều tín đồ yêu thích hương vị cafe nhưng muốn trải nghiệm cảm giác sảng khoái, mát lạnh. Trong bài viết này, hãy cùng khám phá công thức pha chế cafe lạnh chuẩn vị!
Trà hoa quả không chỉ là một thức uống giải khát mà còn là sự kết hợp tuyệt vời giữa trà và các loại trái cây tươi, mang đến hương vị thanh mát, bổ dưỡng. Bài viết này sẽ giúp bạn khám phá 10 công thức pha chế trà hoa quả hot nhất mà ai cũng mê!
Trà thảo mộc đang trở thành xu hướng không thể thiếu trong các quán cafe hiện đại, nhờ hương vị tinh tế và lợi ích sức khỏe đa dạng. Dưới đây là 5 công thức pha chế trà thảo mộc được dự đoán sẽ "làm mưa làm gió" trong năm 2025.
Trong bối cảnh năm 2025, mô hình quán cafe sân vườn đang trở thành xu hướng kinh doanh hấp dẫn. Bài viết này sẽ chia sẻ tất tần tật kinh nghiệm thi công quán cafe sân vườn, giúp bạn tạo dựng một không gian độc đáo và thu hút.
Quán cafe sân vườn đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều chủ đầu tư trong năm 2025 nhờ không gian xanh mát, thoáng đãng. Hãy cùng khám phá 5 xu hướng thiết kế quán cafe sân vườn nổi bật năm 2025 để tìm ra phong cách phù hợp nhất cho mô hình kinh doanh của bạn!
Bạn đang tìm kiếm kinh nghiệm thiết kế quán cafe sân vườn đẹp, ấn tượng và thu hút khách? Đừng bỏ qua những bí quyết quan trọng trong bài viết này để tạo nên một không gian cafe lý tưởng, hấp dẫn khách hàng trong năm 2025.
Thiết kế quán cafe sân vườn là một xu hướng kinh doanh đầy tiềm năng trong năm 2025. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chỉ ra 6 sai lầm thiết kế quán cafe sân vườn thường gặp và cách khắc phục để giúp bạn xây dựng một không gian hoàn hảo, thu hút khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Hiện nay, xu hướng đồ uống dành cho giới trẻ không chỉ tập trung vào hương vị thơm ngon, mà còn đề cao yếu tố sức khỏe và sự sáng tạo. Khám phá ngay Top 10 món đồ uống xu hướng mùa hè 2025 dành cho giới trẻ qua bài viết này!
Quán cafe sân vườn đang trở thành xu hướng hot trong năm 2025. Nếu bạn đang tìm kiếm mẫu thiết kế quán cafe sân vườn độc đáo, bài viết này sẽ mang đến 10 phong cách ấn tượng giúp bạn thu hút khách hàng và tối ưu không gian kinh doanh.
Hai xu hướng thiết kế phổ biến hiện nay là thiết kế quán cafe khung thép và thiết kế quán cafe khung bê tông truyền thống. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn so sánh hai loại kết cấu này để có thể lựa chọn giải pháp phù hợp cho việc xây dựng quán cafe của mình.
Thiết kế quán cafe khung thép đang trở thành xu hướng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn bởi sự linh hoạt, thi công nhanh chóng và tiết kiệm chi phí. Bài viết này sẽ chỉ ra 5 sai lầm khi thiết kế quán cafe khung thép.
Quán cafe khung thép ngày càng trở thành xu hướng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn nhờ vào thiết kế hiện đại, thời gian thi công nhanh. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn phân tích chi tiết các hạng mục chi phí thiết kế, thi công quán cafe khung thép, đồng thời chỉ ra những yếu tố ảnh hưởng đến ngân sách để bạn có sự chuẩn bị tốt nhất cho dự án của mình.
Một trong những lựa chọn phổ biến hiện nay chính là thiết kế quán cafe khung thép, nhờ vào tính linh hoạt và ưu điểm vượt trội trong việc tiết kiệm chi phí thi công và thời gian xây dựng. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ với bạn bí quyết để có thể dự toán chính xác mức đầu tư cho dự án thiết kế quán cafe khung thép.
Trong bối cảnh cạnh tranh gay gắt của thị trường quán cafe hiện nay, việc sở hữu một quán cafe với thiết kế đẹp và ấn tượng là chìa khóa giúp bạn thu hút khách hàng. Bài viết này giới thiệu đến bạn 20+ mẫu thiết kế quán cafe 2 mặt tiền đẹp và ấn tượng nhất, bắt kịp xu hướng 2025. Đây sẽ là những gợi ý sáng tạo tuyệt vời cho công trình của bạn.
Thiết kế quán cafe nhỏ, giá rẻ là lựa chọn của rất nhiều người khi bắt đầu bước vào kinh doanh lĩnh vực F&B (Food & Beverage). Bài viết này sẽ chia sẻ những bí quyết giúp bạn thiết kế quán cafe nhỏ, giá rẻ hiệu quả.
Hướng dẫn chi tiết về các nguyên tắc về cách tính lương cho nhân viên quán cafe, quán ăn để áp dụng hiệu quả, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật
Kinh nghiệm thiết kế quán cafe nhà phố giúp thu hút khách hàng hiệu quả với vị trí đẹp, tận dụng không gian hẹp để thu hút khách hàng.
Cùng khám phá những giải pháp cho chủ quán cafe trong mùa mưa giúp duy trì hoạt động ổn định, tăng cường sự thoải mái cho khách hàng và tối ưu hóa không gian quán bất kể thời tiết.
Hãy cùng tìm hiểu các kinh nghiệm chống thấm cho quán cafe toàn diện, giúp bảo vệ không gian và kéo dài tuổi thọ cho quán cafe của bạn.
Bài viết nổi bật
FOLLOW US!
LIÊN KẾT NHANH