Kinh nghiệm mở quán cafe
5 tiêu chí vàng khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố
Nhắc đến kinh doanh quán cafe mặt phố thì sẽ xuất hiện rất nhiều định dạng mặt bằng kể đến như: mặt phố cổ, mặt tuyến phố trung tâm, mặt con đường lớn, mặt phố trong khu đô thị, mặt góc phố du lịch,... Mỗi dạng mặt bằng sẽ có những đặc thù và những tính chất khác biệt riêng. Vậy làm thể nào để có cho mình một lựa chọn thông minh và phù hợp nhất, giúp bạn phát triển vẹn toàn trong thị trường F&B?
KenDesign sẽ không để các bạn mong mỏi lâu nữa, quyển sổ bí kíp chứa đựng 5 tiêu chí vàng khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố sẽ được chúng tôi trao tay bạn ngay thôi. Đừng bỏ lỡ các chủ đầu tư nhé!
KenDesign sẽ không để các bạn mong mỏi lâu nữa, quyển sổ bí kíp chứa đựng 5 tiêu chí vàng khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố sẽ được chúng tôi trao tay bạn ngay thôi. Đừng bỏ lỡ các chủ đầu tư nhé!
Diện tích mặt bằng khi lựa chọn mở quán cafe mặt phố
Khi quyết định kinh doanh quán cafe, thì việc đầu tiên mà các chủ đầu tư cần quan tâm là phải tìm kiếm cho mình một mặt bằng phù hợp. Việc lựa chọn diện tích mặt bằng nhỏ hay lớn sẽ tùy thuộc vào hình thức kinh doanh và khả năng tài chính của bạn. Tùy vào mục đích sử dụng và phong cách của quán để lựa chọn diện tích phù hợp. Nhưng một lưu ý khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố mà KenDesign muốn bạn nắm được là: Hãy tính toán trước xem bạn sẽ dành ra bao nhiêu không gian để tiếp đón khách hàng, quầy bar,... Từ đó tính ra mặt bằng tối thiểu và tối đa bao nhiêu m2 để cửa hàng của bạn có thể hoạt động tốt nhất.
Nếu bạn không xác định được tiêu chí lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố cho mình ngay từ đầu sẽ dẫn đến:
+ Việc thuê một mặt bằng quá rộng khiến bạn tốn thêm chi phí, lại tạo cảm giác trống trải trong cửa hàng.
+ Ngược lại thuê một mặt bằng quá nhỏ sẽ khiến không gian quán trở nên bí bách, không tạo được cảm giác thoải mái, thậm chí còn khiến khách hàng cảm thấy khó chịu.
Nếu bạn không xác định được tiêu chí lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố cho mình ngay từ đầu sẽ dẫn đến:
+ Việc thuê một mặt bằng quá rộng khiến bạn tốn thêm chi phí, lại tạo cảm giác trống trải trong cửa hàng.
+ Ngược lại thuê một mặt bằng quá nhỏ sẽ khiến không gian quán trở nên bí bách, không tạo được cảm giác thoải mái, thậm chí còn khiến khách hàng cảm thấy khó chịu.
Chi phí cho thuê - mua bán mặt bằng khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố
Đối với những quán cafe mặt phố thì chi phí, bỏ ra để thuê – mua bán sẽ tương đối lớn. Vì vậy để giải bài toán hóc búa khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố này thì chủ đầu tư có thể tham khảo một trong hai phương án để trả chi phí thuê mặt bằng dưới đây:
+ Trả trong thời gian dài: thuê và trả tiền 1 lần/năm hoặc trả theo mốc thời gian. Với hình thức này thì người thuê hoàn toàn yên tâm, không sợ bị ảnh hưởng về việc bị lấy lại mặt bằng kinh doanh bất cứ lúc nào. Nhưng khuyết điểm của hình thức này là các chi phí bỏ ra lúc đầu quá lớn, và không tận dụng linh hoạt được nguồn vốn, bị đóng băng vốn.
+ Trả chi phí linh hoạt hàng tháng, 3 tháng hoặc 6 tháng, nhưng phải cam kết thời gian thuê lâu dài với chủ. Thuê và trả tiền theo cách này thì ưu điểm là chi phí ban đầu không quá lớn, không bị ứ đọng vốn. Nhưng khuyết điểm là mặt bằng quán cafe, nhà hàng có thể bị lấy bất kì lúc nào.
Hiện trạng mặt bằng khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố
Các chủ đầu tư đừng vội quyết đặt thuê mặt bằng kể cả khi thấy giá cả và địa điểm hợp lý. Mà KenDesign muốn nhắc nhở các bạn một lưu ý quan trọng khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố về việc cần kiểm tra kỹ càng tình trạng hiện tại của mặt bằng đó. Xem xét xem cho chỗ gửi xe không? Sức chứa tối đa là bao nhiêu? Cần khoảng chi phí như thế nào để cải tạo và sửa chữa lại?
Bạn không nên bỏ qua yếu tố bãi đậu xe của khách. Với văn hóa giao thông của Việt Nam yêu thích phương tiện cá nhân hơn thì mỗi khách hàng đến quán bạn đều có 1 xe. Bạn cần sắp xếp chỗ để xe phù hợp tránh làm ảnh hưởng đến trật tự giao thông. Ngoài ra một điểm cần biết khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố là việc sử dụng vỉa hè. Hãy tìm hiểu cũng như làm việc với cơ quan chính quyền địa phương trước nhé!
Bạn không nên bỏ qua yếu tố bãi đậu xe của khách. Với văn hóa giao thông của Việt Nam yêu thích phương tiện cá nhân hơn thì mỗi khách hàng đến quán bạn đều có 1 xe. Bạn cần sắp xếp chỗ để xe phù hợp tránh làm ảnh hưởng đến trật tự giao thông. Ngoài ra một điểm cần biết khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố là việc sử dụng vỉa hè. Hãy tìm hiểu cũng như làm việc với cơ quan chính quyền địa phương trước nhé!
Thời hạn hợp đồng thuê khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố
Để kinh doanh ổn định và bắt đầu có lời thì ít nhất quán cafe của bạn phải hoạt động ít nhất từ một năm trở lên. Vì thế, lưu ý khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố giúp chủ đầu tư yên tâm hơn về địa điểm kinh doanh thì các bạn nên chọn thời gian ký hợp đồng khoảng 2 năm. Nếu công việc kinh doanh tốt và phát triển hãy tiếp tục gia hạn hợp đồng, lúc này có thể từ 5 đến 10 năm, tùy vào khả năng tài chính và có thể mua lại nếu có điều kiện.
Tính pháp lý khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố
Một tiêu chí vàng khi lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố mà KenDesign muốn tổng hợp dành cho bạn chính là việc nắm được tính pháp lý của mặt bằng mình sắp sửa thuê, mua. Bởi hiện nay có rất nhiều chiêu lừa đảo thuê mặt bằng kinh doanh chồng chéo nhiều người, hay đất đang vào diện quy hoạch, di dời,... do vậy để tránh “tiền mất tật mang”, bạn phải đảm bảo mặt bằng mình thuê có đầy đủ tính pháp lý trước đã. Pháp lý của mặt bằng đó chính là sổ đỏ, là hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mặt bằng … đầy đủ và hợp lệ. Thiếu một trong những yếu tố trên, chỉ e rằng người kinh doanh sau này sẽ phải đau đầu khi xảy ra tranh chấp, kiện tụng hoặc bất cứ rủi ro nào liên quan đến pháp luật.
Nắm vững 5 tiêu chí lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố nói trên thì người chủ đầu tư sẽ không phải lo đến vấn đề tìm kiếm khách hàng và thu hút khách hàng nữa. Tìm được mặt bằng tốt rồi, người kinh doanh chỉ cần tập trung cho sản phẩm và dịch vụ của mình thật tốt để giữ chân khách hàng nữa mà thôi.
Nếu bạn đang quan tâm và có mong muốn lựa chọn cho mình một đơn vị thiết kế, thi công quán cafe mặt phố thì công ty KenDesign chúng tôi là một lựa chọn rất đáng quan tâm. Với kinh nghiệm qua hàng trăm công trình, chi nhánh ở ba tỉnh thành lớn Hà Nội, Đà Nẵng và thành phố Hồ Chí Minh. KenDesign tự hào là người đón đầu xu hướng, chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế, thi công quán cafe, trà sữa, nhà hàng tại Việt Nam hiện nay.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và cảm nhận sự nhiệt tình cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn. KenDesign sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong mọi công trình trên khắp 63 tỉnh thành Việt Nam bất kể nơi đâu xa xăm. Chỉ cần chủ đầu tư mong muốn chúng tôi sẽ sẵn sàng phục vụ.
Xem thêm:
>> Xem ngay 6 thiết kế quán cà phê có mặt tiền nhìn là muốn vào ngay
>> Thiết kế quán cafe 2 mặt tiền tuyệt đẹp chiếm trọn trái tim khách hàng
>> Mẹo thiết kế quán cafe có mặt bằng không thuận lợi
Nắm vững 5 tiêu chí lựa chọn mặt bằng quán cafe mặt phố nói trên thì người chủ đầu tư sẽ không phải lo đến vấn đề tìm kiếm khách hàng và thu hút khách hàng nữa. Tìm được mặt bằng tốt rồi, người kinh doanh chỉ cần tập trung cho sản phẩm và dịch vụ của mình thật tốt để giữ chân khách hàng nữa mà thôi.
Nếu bạn đang quan tâm và có mong muốn lựa chọn cho mình một đơn vị thiết kế, thi công quán cafe mặt phố thì công ty KenDesign chúng tôi là một lựa chọn rất đáng quan tâm. Với kinh nghiệm qua hàng trăm công trình, chi nhánh ở ba tỉnh thành lớn Hà Nội, Đà Nẵng và thành phố Hồ Chí Minh. KenDesign tự hào là người đón đầu xu hướng, chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế, thi công quán cafe, trà sữa, nhà hàng tại Việt Nam hiện nay.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và cảm nhận sự nhiệt tình cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn. KenDesign sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong mọi công trình trên khắp 63 tỉnh thành Việt Nam bất kể nơi đâu xa xăm. Chỉ cần chủ đầu tư mong muốn chúng tôi sẽ sẵn sàng phục vụ.
Xem thêm:
>> Xem ngay 6 thiết kế quán cà phê có mặt tiền nhìn là muốn vào ngay
>> Thiết kế quán cafe 2 mặt tiền tuyệt đẹp chiếm trọn trái tim khách hàng
>> Mẹo thiết kế quán cafe có mặt bằng không thuận lợi
Bài viết liên quan
Related News
Tags
Thiết kế mới
Những lưu ý khi thiết kế quán cafe sân vườn
04/10/2024 12:31
Quán cà phê sân vườn là một loại hình quán cà phê có sân rộng so với diện tích của quán cà phê được trang trí bởi nhiều cây xanh và đôi khi là hồ nước mang cảm giác nhẹ nhàng thư thái gần gũi với thiên nhiên. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những kinh nghiệm và lưu ý thiết kế cà phê sân vườn hiệu quả nhất qua bài viết dưới đây.
Top 10 các loại cây sử dụng trong quán cafe sân vườn
03/10/2024 16:12
Nếu bạn đang kinh doanh quán cà phê, nhà hàng hay quán ăn, việc trang trí cây xanh không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ mà còn mang lại nhiều lợi ích khác.
Khám phá thiết kế không gian Chidori Coffee In Bed - Mô hình quán cafe phòng ngủ giữa lòng Sài Gòn
01/10/2024 15:33
Chidori Coffee In Bed, một thương hiệu cà phê mang phong cách Nhật Bản, nổi bật với mô hình “cà phê giường nằm” lần đầu xuất hiện tại thành phố Hồ Chí Minh vào năm 2018. Hãy cùng chúng tôi khám phá sâu hơn về câu chuyện và thiết kế Chidori Coffee In Bed qua bài viết dưới đây.
Review thiết kế quán cafe Ân Nam
09/09/2024 15:48
Thiết kế quán cafe Ân Nam đã thành công trong việc làm nổi bật mình giữa vô vàn các quán khác nhờ sự kết hợp tinh tế giữa phong cách thiết kế hiện đại và nét đẹp mộc mạc, hoang sơ của Tây Bắc.
Thiết Kế Cộng Cà Phê Đài Loan: Không Gian Bao Cấp Đậm Chất Việt Nam
05/09/2024 14:06
Cộng Cà Phê Đài Loan là cửa hàng cà phê quốc tế thứ 25 của thương hiệu Cộng, đánh dấu một bước tiến mới trong việc đưa văn hóa cà phê Việt Nam đến với thế giới. Trong bài viết này, hãy cùng chúng tôi khám phá thiết Kế Cộng Cà Phê Đài Loan nhé!
Quán cà phê sân vườn là một loại hình quán cà phê có sân rộng so với diện tích của quán cà phê được trang trí bởi nhiều cây xanh và đôi khi là hồ nước mang cảm giác nhẹ nhàng thư thái gần gũi với thiên nhiên. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những kinh nghiệm và lưu ý thiết kế cà phê sân vườn hiệu quả nhất qua bài viết dưới đây.
Nếu bạn đang kinh doanh quán cà phê, nhà hàng hay quán ăn, việc trang trí cây xanh không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ mà còn mang lại nhiều lợi ích khác.
Chidori Coffee In Bed, một thương hiệu cà phê mang phong cách Nhật Bản, nổi bật với mô hình “cà phê giường nằm” lần đầu xuất hiện tại thành phố Hồ Chí Minh vào năm 2018. Hãy cùng chúng tôi khám phá sâu hơn về câu chuyện và thiết kế Chidori Coffee In Bed qua bài viết dưới đây.
Thiết kế quán cafe Ân Nam đã thành công trong việc làm nổi bật mình giữa vô vàn các quán khác nhờ sự kết hợp tinh tế giữa phong cách thiết kế hiện đại và nét đẹp mộc mạc, hoang sơ của Tây Bắc.
Cộng Cà Phê Đài Loan là cửa hàng cà phê quốc tế thứ 25 của thương hiệu Cộng, đánh dấu một bước tiến mới trong việc đưa văn hóa cà phê Việt Nam đến với thế giới. Trong bài viết này, hãy cùng chúng tôi khám phá thiết Kế Cộng Cà Phê Đài Loan nhé!
BLUE BLOA Coffee & Eatery là mô hình kết hợp giữa quán cafe, nhà hàng, và khu vui chơi trẻ em đang thu hút sự chú ý với thiết kế vô cùng ngọt ngào và đáng yêu. Trong bài viết này, hãy cùng chúng tôi khám phá chi tiết về thiết kế BLUE BLOA Coffee & Eatery nhé!
Thương hiệu UMAMI Coffee là một cái tên khá mới mẻ nhưng nhanh chóng gây được sự chú ý mạnh mẽ. Bài viết này sẽ giúp bạn tìm hiểu chi tiết về thương hiệu này.
thiết kế quán coffee UMAMI Trần Quang Diệu đã mang đến một trải nghiệm độc đáo với lối thiết kế mang đậm hơi thở vùng cao Tây Bắc giữa lòng thành phố nhộn nhịp. Hãy cùng khám phá những nét đặc sắc trong thiết kế của quán coffee này.
Lấy cảm hứng từ vẻ đẹp bình dị, hoài cổ và hơi thở vùng cao Tây Bắc, thiết kế quán coffee UMAMI Láng Hạ mang đến một trải nghiệm thư thái cho khách hàng. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn về thiết kế của quán cà phê này.
Nhượng quyền Highlands Coffee là mô hình kinh doanh có lợi nhuận cao và là thương hiệu mạnh với số lượng khách hàng thân thiết lớn. Highlands Coffee là một chuỗi cửa hàng cà phê nổi tiếng tại Việt Nam, được rất nhiều chủ đầu tư săn đón. Dưới đây là hướng dẫn cách mua nhượng quyền Highlands Coffee.
Con đường thiện thực hóa một quán cafe lý tưởng chưa bao giờ là dễ dàng. Vậy thì bài viết dưới đây sẽ chỉ rõ cho bạn 7 sai lầm thiết kế quán cafe trọn gói.
Karinox Cafe Phan Rang là một trong những thiết kế ấn tượng của thương hiệu này tọa lạc tại Ninh Thuận. Karinox Cafe được thiết kế mang đậm kiến trúc lấy cảm hứng từ làng gốm Bàu Trúc, núi đá Vĩnh Hy và tháp Chăm. Chủ đầu tư hoàn toàn có thể tham khảo phong cách thiết kế quán cafe Karinox để tìm ra phong cách thiết kế độc đáo cho công trình sắp tới của bản thân nhé!
Katinat chính thức khai trương cơ sở to nhất Hà Nội - những điểm ẩn tượng trong thiết kế của Katinat Đội Cấn chính là sự tinh tế trong việc kết hợp các yếu tố thiên nhiên, hiện đại và văn hóa thương hiệu. Bài viết dưới đây hãy cùng chúng tôi khám phá xem cơ sở to nhất của Katinat Cafe ở Hà Nội như thế nào nhé.
Trong bối cảnh thị trường ngày càng phát triển, k hách hàng đến quán không chỉ để thưởng thức cà phê mà còn để có những tấm hình check-in đẹp, tận hưởng không gian thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng và mệt mỏi. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp cho bạn 50 mẫu thiết kế quán cafe 2025 đẹp để các chủ đầu tư tham khảo và áp dụng.
Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn toàn diện về chi phí thiết kế quán cafe trọn gói, giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt cho dự án của mình.
Quán cafe diện tích 5x20 đang ngày càng được ưa chuộng, nhất là trong các khu vực nội thành đông dân cư. Trong bài viết này, hãy cùng chúng tôi khám phá 6 mẹo thiết kế quán cafe 5x20 ấn tượng, thu hút khách hàng.
Khi quyết định mở quán cafe 5x20, việc lựa chọn mặt bằng là điều vô cùng quan trọng. Cùng chúng tôi tìm hiểu 5 kinh nghiệm vàng khi lựa chọn mặt bằng quán cafe 5x20 qua bài viết dưới đây.
Có nên thiết kế quán cafe trọn gói từ A đến Z hay không? Đây luôn là vấn đề mà hầu hết các chủ đầu tư đều gặp phải. Vậy thì đây sẽ là bài viết giúp bạn giải đáp thắc mắc và lựa chọn cho mình một bước đi đầy khôn ngoan.
Kinh doanh quán bida đang là mô hình được nhiều chủ đầu tư săn đón, tuy nhiên rất nhiều quán đã phải đóng cửa vì vấp phải những sai lầm trong quá trình thiết kế. Trong bài viết này, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu 5 sai lầm khi thiết kế quán bida cần né ngay nhé!
Kinh doanh quán bida kết hợp cafe đang trở thành xu hướng thu hút sự quan tâm của các chủ đầu tư. Trong bài viết này, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những giải pháp tối ưu hóa không gian quán bida cafe để tạo trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng nhé!
Bài viết nổi bật
FOLLOW US!
LIÊN KẾT NHANH