Thiết kế và thi công quán Cafe trọn gói chi tiết nhất 2026

Bạn đang ấp ủ dự án kinh doanh quán cà phê, nhưng đang phải đối mặt với vô số câu hỏi: Làm sao để thiết kế độc đáo nhưng vẫn tối ưu chi phí? Làm thế nào để đảm bảo chất lượng thi công đúng với bản vẽ 3D? Và quan trọng nhất, làm sao để tránh phát sinh chi phí hàng trăm triệu đồng? Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp giúp bạn an tâm tuyệt đối, tiết kiệm thời gian và kiểm soát chặt chẽ ngân sách thì dịch vụ thiết kế và thi công quán cafe trọn gói chính là câu trả lời. 

1. Tại sao nên chọn dịch vụ thiết kế và thi công quán cafe trọn gói?

Việc chọn một đơn vị đảm nhiệm cả thiết kế và thi công mang lại những ưu thế vượt trội mà mô hình thuê ngoài từng phần không thể có được.

1.1. Tối ưu hóa ngân sách đến mức thấp nhất

Khi có hai đơn vị độc lập (thiết kế và thi công), thường xuyên xảy ra sự thiếu nhất quán dẫn đến việc mua sắm vật liệu không hiệu quả hoặc thiết kế quá xa rời thực tế thi công.

• Loại bỏ chi phí trung gian: Các đơn vị trọn gói thường có xưởng sản xuất nội thất riêng, giúp giảm giá thành đáng kể so với việc thuê ngoài.

• Kiểm soát phát sinh: Hợp đồng trọn gói cung cấp bảng chi phí minh bạch và chi tiết. Điều này buộc nhà thầu phải quản lý chặt chẽ vật tư, hạn chế tối đa rủi ro phát sinh ngoài dự kiến.

• Giải pháp thay thế: Kỹ sư thiết kế và kỹ sư thi công làm việc cùng nhau ngay từ đầu để đưa ra các giải pháp vật liệu thay thế tối ưu nhất mà vẫn giữ được tính thẩm mỹ.

​

1.2. Tránh tình trạng đùn đẩy trách nhiệm và đảm bảo chất lượng đồng bộ

• Trách nhiệm Duy nhất: Nếu có bất kỳ sai sót nào về kết cấu, kỹ thuật hay nội thất, chỉ có một bên duy nhất chịu trách nhiệm giải quyết, tránh tình trạng đùn đẩy giữa các nhà thầu.

• Tính khả thi của thiết kế: Đội ngũ thiết kế và kỹ thuật làm việc cùng nhau ngay từ đầu, đảm bảo mọi chi tiết thiết kế đều có thể thi công được với vật liệu và ngân sách đã định.

1.3. Rút ngắn thời gian hoàn thành dự án 

Với dịch vụ thiết kế và thi công quán cafe trọn gói, bạn chỉ cần phê duyệt các giai đoạn và chờ ngày bàn giao.

• Rút ngắn tiến độ: Việc lập kế hoạch và giám sát được tích hợp, giúp rút ngắn thời gian hoàn thành dự án từ 10-20% so với việc thuê hai đơn vị riêng biệt.

• Giải quyết thủ tục: Hỗ trợ tư vấn các vấn đề pháp lý, giấy phép xây dựng và PCCC, giúp bạn tập trung hoàn toàn vào kế hoạch kinh doanh.
• ​Tập trung kinh doanh: Chủ đầu tư có toàn bộ thời gian để xây dựng menu, tuyển dụng nhân sự và lên kế hoạch marketing, thay vì phải giải quyết các vấn đề xây dựng.

​

2. Báo giá thiết kế và thi công quán cafe trọn gói: khung chi phí tham khảo 2025 - 2026

Đây là thông tin mà mọi chủ đầu tư đều quan tâm. Chúng tôi tin vào sự minh bạch để xây dựng lòng tin ngay từ đầu.

Giá trị thi công trọn gói dao động tùy thuộc vào phong cách, vật liệu và độ phức tạp của hệ thống kỹ thuật.

*Lưu ý: Báo giá chỉ mang tính tham khảo, chưa bao gồm thiết bị máy móc chuyên dụng.

⭐ NHẬN BÁO GIÁ MIỄN PHÍ CHÍNH XÁC THEO MẶT BẰNG LIÊN HỆ NGAY⭐

3. Quy trình 5 giai đoạn triển khai dịch vụ trọn gói tiêu chuẩn

Mặc dù quy trình chi tiết có thể khác nhau, các đơn vị uy tín đều tuân theo một khuôn khổ chung để đảm bảo chất lượng và tiến độ:

Giai đoạn 1: Khảo sát, tư vấn và lên ý tưởng

• Nội dung: Đơn vị sẽ gặp gỡ khách hàng, khảo sát mặt bằng, phân tích mô hình kinh doanh (Take away, Studio, Sân vườn, v.v.), và đề xuất phong cách thiết kế sơ bộ phù hợp với ngân sách.

​

Giai đoạn 2: Thiết kế sơ bộ và chi tiết (Kết hợp với giai đoạn 3 để đẩy nhanh tiến độ hoàn thành công trình

• Nội dung: Triển khai bản vẽ 3D (Thiết kế ý tưởng) và các bản vẽ kỹ thuật 2D (Chi tiết điện, nước, nội thất) sau khi khách hàng đã duyệt ý tưởng.

• Sản phẩm: Hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh làm cơ sở cho báo giá thi công.

Đây là giai đoạn có thể thấy rõ sự khác biệt giữa một đơn vị thiết kế và thi công trọn gói so với hai đơn vị thiết kế và thi công tách biệt đó là sẽ triển khai được đồng thời thi công những bước đầu trong thời gian hoàn thiện thiết kế. Giúp chủ đầu tư tiết kiệm được tối đa thời gian.

Giai đoạn 3: Báo giá, hợp đồng và chuẩn bị thi công

• Nội dung: Đơn vị lập bảng báo giá thiết kế và thi công quán cafe trọn gói chi tiết (bao gồm vật liệu, nhân công, chi phí quản lý) và tiến hành ký kết hợp đồng thi công.

• Điểm mấu chốt: Hợp đồng cần quy định rõ ràng về tiến độ, vật liệu, chất lượng và chế độ bảo hành để đảm bảo quyền lợi của chủ đầu tư.

Giai đoạn 4: Thi công và giám sát chất lượng

• Nội dung: Thực hiện các hạng mục: Thi công phần thô (xây dựng, điện nước), sản xuất và lắp đặt nội thất tại công trình, trang trí, decor.

• Tiêu chuẩn: Có đội ngũ giám sát thường xuyên tại công trình để đảm bảo chất lượng kỹ thuật và mỹ thuật luôn bám sát bản vẽ đã duyệt. Ngoài ra, kiến trúc sư sẽ luôn bám sát tiến độ công trình để đảm bảo đúng với thiết kế nhất.

​

Giai đoạn 5: Nghiệm thu, bàn giao và bảo hành

• Nội dung: Kiểm tra tổng thể dự án, xử lý các lỗi phát sinh (nếu có), bàn giao mặt bằng đã hoàn thiện.

• Chính sách: Đơn vị uy tín phải có chính sách bảo hành rõ ràng (thường từ 6 tháng đến 1 năm) cho các hạng mục kết cấu và nội thất.

3. Tiêu chí lựa chọn đơn vị uy tín

Để tránh rơi vào bẫy của các nhà thầu thiếu kinh nghiệm, chủ đầu tư cần đánh giá kỹ lưỡng theo các tiêu chí sau:

3.1. Năng lực thiết kế và thi công thực tế

• Kiểm tra hồ sơ dự án: Yêu cầu xem các Case Study về các quán cà phê đã hoàn thành. Đặc biệt chú ý đến độ đồng bộ giữa ảnh 3D và ảnh thực tế.

• Kinh nghiệm F&B: Ưu tiên các đơn vị có kinh nghiệm chuyên sâu trong ngành dịch vụ ăn uống, hiểu rõ về công năng quầy bar, đường điện nước cho máy pha và khu vệ sinh.

​

3.2. Tính minh bạch trong hợp đồng và chi phí

• Hợp đồng chi tiết: Hợp đồng cần liệt kê chi tiết chủng loại vật liệu.

• Cam kết phát sinh: Đơn vị uy tín sẽ cam kết bằng văn bản về việc không phát sinh chi phí nếu không có thay đổi yêu cầu từ phía khách hàng.

3.3. Chính sách hỗ trợ và bảo hành sau bàn giao

• Thời gian bảo hành: Chính sách bảo hành càng rõ ràng và dài hạn càng chứng tỏ nhà thầu tự tin vào chất lượng công trình của mình.

• Hỗ trợ pháp lý: Các đơn vị chuyên nghiệp thường hỗ trợ tư vấn các vấn đề về giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy (PCCC) liên quan đến việc thi công.

​

4. Một vài dự án thiết kế và thi công quán cafe trọn gói tại KenDesign

Kinh nghiệm chuyên môn cao về lĩnh vực F&B cho phép KenDesign triển khai đa dạng các phong cách, tối ưu hóa công năng và chi phí cho từng loại hình kinh doanh:

4.1. Thiết kế và thi công quán cafe coworking Flow Haus tại Hà Nội

Thiết kế cafe coworking FLOW HAUS mang phong cách hiện đại với đường nét tối giản và bảng màu trẻ trung gồm be - trắng kết hợp các sắc xanh, vàng, đỏ làm điểm nhấn. Không gian được bố cục mở, hạn chế tường ngăn để tạo sự thoáng đãng và liền mạch. Toàn bộ nội thất được thiết kế linh hoạt, dễ dàng thay đổi theo nhu cầu sử dụng.

Chi tiết:
>> Thiết kế quán cafe coworking Flow Haus tại Lê Văn Lương
>> Hoàn thiện quán cafe coworking Flow Haus tại Lê Văn Lương

4.2. Thiết kế và thi công quán cafe Milano tại Hưng Yên

Milano Coffee được thiết kế với không gian cà phê sân vườn mang lại cảm giác thư giãn, nhẹ nhàng như lạc vào một khu vườn nhiệt đới xanh mát. Tổng thể công trình gồm 3 lớp không gian: tầng 1 là khu cà phê, tiếp đó là khu vực nhà hàng phía trong, và cuối cùng là không gian sân vườn ngoài trời trên tầng trên.

Chi tiết: Hoàn thiện quán cafe Milano tại Hưng Yên

4.3. Thiết kế và thi công quán cafe Morning In Town tại Đà Lạt

Morning in Town được hình thành từ cảm hứng về một không gian tinh tế, sang trọng nhưng vẫn giữ nét cổ điển. Ánh nắng ban mai len qua tán thông, khẽ phủ lên không gian quán, trở thành nguồn cảm hứng chủ đạo để KenDesign phát triển ý tưởng và hoàn thiện công trình này.

Chi tiết:
>> Thiết kế quán cafe Morning In Town tại Đà Lạt
>> Hoàn thiện quán cafe Morning In Town tại Đà Lạt

Bắt đầu dự án cafe trọn gói của bạn ngay hôm nay!

Thiết kế và thi công quán cafe trọn gói là khoản đầu tư thông minh nhất cho bất kỳ chủ đầu tư nào muốn sự chắc chắn và hiệu quả. Đừng để những lo lắng về chi phí và tiến độ cản trở giấc mơ kinh doanh của bạn.

Chúng tôi, KenDesign, với kinh nghiệm chuyên môn sâu trong ngành F&B, sẵn sàng cam kết mang đến cho bạn một không gian hoàn hảo, đúng ngân sách và đúng thời hạn.

Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận được:

• Tư vấn mô hình kinh doanh F&B hoàn toàn miễn phí.

• Bảng phân tích chi phí và ước tính báo giá chính xác theo mặt bằng thực tế.

☎️ HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI NGAY HÔM NAY QUA FANPAGE: KENDESIGN ĐỂ BẮT ĐẦU DỰ ÁN CỦA BẠN!