Thiết kế cafe coworking FLOW HAUS cơ sở 2 tại Mễ Trì

Khi một mô hình cafe coworking thành công vượt ngoài mong đợi, việc nhân rộng là điều tất yếu. Dự án thiết kế cafe coworking FLOW HAUS cơ sở 2 tại Golden Palace Mễ Trì chính là minh chứng cho sự phát triển bền vững của một thương hiệu biết cách tối ưu không gian và đáp ứng nhu cầu thị trường. Hãy cùng KenDesign khám phá thiết kế dự án xem có gì đặc biệt nhé!

Từ thành công của cơ sở 1 đến quyết định mở rộng

Chưa đầy 3 tháng kể từ khi cơ sở đầu tiên đi vào hoạt động, FLOW HAUS đã ghi nhận mức độ lấp đầy ấn tượng với tình trạng kín bàn thường xuyên. Sự thành công này không chỉ đến từ thiết kế không gian, mà còn từ việc hiểu rõ insight của khách hàng mục tiêu, những người trẻ năng động, cần một môi trường làm việc linh hoạt giữa lòng thành phố.

Chủ đầu tư đã nhanh chóng nhận ra cơ hội mở rộng tại tòa nhà văn phòng Golden Palace - vị trí chiến lược với lượng lớn dân văn phòng và nhu cầu không gian coworking cao. Quyết định này thể hiện tư duy kinh doanh nhạy bén: tận dụng đà tăng trưởng để củng cố thương hiệu trước khi thị trường trở nên bão hòa.

Thách thức từ hiện trạng mặt bằng 400m2

Không giống như nhiều dự án thiết kế cafe coworking khác được triển khai trên mặt bằng mới, cơ sở 2 của FLOW HAUS đối mặt với những thử thách đáng kể:

Tình trạng xuống cấp nghiêm trọng: Mặt bằng 400m2 có tường bị thấm nước, mục mốc diện rộng do ảnh hưởng từ nhà hàng hải sản bên cạnh. Vấn đề này đòi hỏi giải pháp chống thấm và xử lý kết cấu trước khi triển khai thiết kế.

Không gian bị chia cắt: Hệ thống cột dầm lớn tạo nên sự gián đoạn trong luồng di chuyển, đồng thời hạn chế tầm nhìn và cảm giác rộng rãi. Đây là bài toán khó cho bất kỳ kiến trúc sư nào khi thiết kế cafe coworking - nơi cần sự liên kết giữa các khu vực.

Hai không gian riêng biệt: Mặt bằng chính kết hợp với sảnh lễ tân tòa nhà tạo nên cơ hội mở rộng diện tích sử dụng, nhưng cũng đặt ra thách thức về sự đồng bộ thiết kế và trải nghiệm khách hàng.

Phong cách thiết kế cafe coworking Flow Haus cơ sở 2

Thay vì tạo ra một diện mạo hoàn toàn mới, đội ngũ thiết kế đã khéo léo duy trì DNA của thương hiệu FLOW HAUS. Quyết định này xuất phát từ hai lý do:

Tính nhất quán thương hiệu: Khách hàng đã quen thuộc với không gian thoải mái, hiện đại và năng động ở cơ sở 1 sẽ dễ dàng nhận diện và tin tưởng khi đến cơ sở 2. Điều này đặc biệt quan trọng trong giai đoạn đầu mở rộng.
Hoàn thiện cơ sở 1:

Thiết kế cơ sở 2:

Tối ưu chi phí và thời gian: Việc áp dụng phong cách đã được chứng minh thành công giúp giảm thiểu rủi ro thiết kế và đẩy nhanh tiến độ thi công - yếu tố then chốt khi kinh doanh cafe coworking cần nhanh chóng thu hồi vốn.

Bố trí mặt bằng tối ưu hóa không gian

Một trong những điểm nổi bật của thiết kế cafe coworking Flow Haus cơ sở 2 chính là cách bố trí các khu vực chức năng trong điều kiện mặt bằng hạn chế:

Đa dạng không gian làm việc

Mặc dù không gian nhỏ hơn cơ sở 1 và không đủ diện tích để bố trí phòng họp, dự án vẫn đảm bảo đầy đủ các khu vực đặc trưng của FLOW HAUS:

• Float Corner: Khu vực mở cho những ai thích sự linh hoạt, dễ dàng thay đổi vị trí làm việc

• Inner Corner & Indie Corner: Góc riêng tư hơn, phù hợp cho công việc đòi hỏi tập trung cao

• Clarity Corner: Không gian tĩnh lặng, lý tưởng cho đọc sách và suy nghĩ

• Vibe Corner: Khu vực sôi động, khuyến khích tương tác và sáng tạo nhóm

Mỗi corner được thiết kế với đặc điểm riêng về ánh sáng, màu sắc và bố trí nội thất, tạo nên trải nghiệm đa dạng trong cùng một không gian.

Tận dụng tối đa không gian ngoài trời

Điểm cộng lớn của vị trí Mễ Trì là diện tích sảnh ngoài rộng rãi. Đội ngũ thiết kế đã khéo léo biến đây thành lợi thế cạnh tranh:

Khu vực ngoài trời được bố trí nhiều bàn ghế, đáp ứng nhu cầu ngồi ngoài trời. Không gian này không chỉ tăng sức chứa mà còn tạo điểm nhấn thị giác thu hút khách hàng từ xa.

Khai thác sảnh lễ tân chung

Việc tận dụng một phần sảnh lễ tân của tòa nhà để bố trí bàn ghế sofa thấp là nước cờ thông minh. Khu vực này vừa phục vụ khách hàng của FLOW HAUS, vừa tạo không khí sống động cho toàn bộ tòa nhà, gián tiếp quảng bá thương hiệu đến cư dân văn phòng.

Lựa chọn chất liệu bền đẹp và phù hợp công năng

Nội thất khu vực trong nhà

Tương tự cơ sở Lê Văn Lương, các khu vực bên trong sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên kết hợp với kim loại sơn tĩnh điện, vải bọc cao cấp cho ghế sofa. Sự kết hợp này vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa dễ dàng bảo trì.

Nội thất khu vực ngoài trời

Hiểu rõ đặc thù của không gian outdoor, kiến trúc sư đã chọn bàn ghế bằng nhựa giả mây - vật liệu chống chịu tốt với điều kiện thời tiết, dễ vệ sinh và có tuổi thọ cao. Đây là điểm khác biệt so với cơ sở 1, thể hiện sự linh hoạt trong thiết kế dựa trên điều kiện thực tế.

Decor và chi tiết trang trí

Thay vì sử dụng quá nhiều đồ trang trí rườm rà, dự án thiết kế cafe coworking Flow Haus cơ sở 2 lần này tiếp tục tập trung vào những điểm nhấn tinh tế:

• Tranh nghệ thuật trừu tượng tạo không khí sáng tạo

• Logo thương hiệu được tích hợp vào ốp tường và decal, củng cố nhận diện thị giác

​

Bảng màu độc đáo tạo nên dấu ấn đặc biệt

Một trong những yếu tố làm nên sự khác biệt của FLOW HAUS chính là cách phối màu đầy cá tính. Tone nâu be gỗ làm nền chủ đạo mang lại cảm giác ấm áp, gần gũi. Trên nền này, các điểm nhấn màu sắc rực rỡ được đặt một cách phù hợp:

• Màu đỏ: Tạo năng lượng, kích thích sự sáng tạo tại các khu vực làm việc nhóm

• Màu vàng: Mang lại cảm giác lạc quan, tích cực

• Màu xanh biển: Giúp tập trung, phù hợp cho không gian làm việc cá nhân

• Màu xanh lục: Tạo sự tươi mới, kết nối với thiên nhiên

​

Sự kết hợp này tưởng chừng dễ rơi vào "lòe loẹt" nhưng nhờ tay nghề của kiến trúc sư, các màu sắc được cân bằng hoàn hảo về tỷ lệ và vị trí. Kết quả là một không gian đầy sức sống mà không gây mỏi mắt. Đây chính xác những gì một thiết kế cafe coworking hiện đại cần có.

Hơn nữa, bảng màu này đã trở thành key visual của thương hiệu, giúp FLOW HAUS dễ dàng được nhận diện trên mạng xã hội và trong trí nhớ của khách hàng.

Ánh sáng kết hợp hoàn hảo giữa tự nhiên và nhân tạo

Thiết kế ánh sáng trong cafe coworking đòi hỏi sự tinh tế cao vì phải phục vụ nhiều nhu cầu khác nhau: từ đọc sách, làm việc trên máy tính đến gặp gỡ thư giãn.

Toàn bộ hệ thống cửa kính được giữ nguyên và tối ưu hóa để đón ánh sáng tự nhiên. Điều này không chỉ tiết kiệm điện năng mà còn tạo không gian thoáng đãng, kết nối với môi trường bên ngoài. Ánh sáng tự nhiên đã được chứng minh giúp tăng năng suất làm việc và cải thiện tâm trạng.

Hệ thống đèn được thiết kế theo tiêu chuẩn khoa học về cường độ chiếu sáng cho không gian làm việc. Các loại đèn được phân tầng nhằm đảm bảo khách hàng có thể làm việc hiệu quả từ sáng đến tối mà không bị mỏi mắt hay mệt mỏi.

Bài học kinh nghiệm cho những ai muốn mở cafe coworking

Đừng sợ mở rộng khi đã thành công

Nhiều chủ quán chờ đợi quá lâu trước khi mở cơ sở thứ hai, khiến cơ hội thị trường bị bỏ lỡ. FLOW HAUS đã chứng minh rằng với mô hình đúng đắn, việc nhân rộng nhanh là hoàn toàn khả thi.

Tận dụng mọi không gian có sẵn

Không cần mặt bằng hoàn hảo để bắt đầu. Sảnh ngoài, sảnh lễ tân, thậm chí những góc nhỏ đều có thể biến thành lợi thế nếu biết khai thác.

Nhất quán thương hiệu nhưng linh hoạt trong thực thi

Giữ nguyên phong cách thiết kế không có nghĩa là copy y nguyên. Cơ sở 2 đã khéo léo điều chỉnh chất liệu (bàn ghế ngoài trời), bố trí (không có phòng họp) để phù hợp với điều kiện cụ thể.

Đầu tư vào thiết kế chuyên nghiệp

Với một mặt bằng xuống cấp và nhiều thách thức kỹ thuật, việc có đội ngũ thiết kế và thi công giàu kinh nghiệm là yếu tố quyết định thành bại. Chi phí thiết kế ban đầu cao hơn sẽ được bù lại bằng tuổi thọ công trình và trải nghiệm khách hàng tốt hơn.

Thiết kế cafe coworking FLOW HAUS cơ sở 2 tại Mễ Trì là "minh chứng sống" cho việc một thương hiệu có thể phát triển bền vững dựa trên nền tảng thiết kế chất lượng và hiểu rõ nhu cầu thị trường. Sự thành công của dự án này không chỉ nằm ở thẩm mỹ bề ngoài, mà còn ở chức năng thực tế: mỗi chi tiết thiết kế đều hướng đến trải nghiệm tối ưu cho người dùng và hiệu quả kinh doanh cho chủ đầu tư. Đó chính là bản chất của một thiết kế cafe coworking thành công trong thời đại mới.